Предприятия ЖКХ


РЕЙТИНГ

управляющих компаний, действующих на территории Снежского сельского поселения

1. ООО УК «Чистоград» - 87 баллов

2. ООО УК «ДомУютСервис» - 84 балла

3. ООО УК «Славянская» - 80 баллов 

4. ООО УК «Мегаполис» - 63 балла

5. ООО «Брянскградостроитель»- 62 балла

6. ООО  «ПрофГарант» - 53 балла

7. ООО УОМД  «Квартал» - 52 балла


  

РЕЙТИНГ
управляющих компаний, действующих на территории Снежского сельского поселения.

1. ООО «ДомУютСервис» - 83 баллов

2. ООО «Брянскградостроитель» -88 баллов

3. ООО УК «Квартал»- 89 баллов

4. ООО УК «Мегаполис» - 90 баллов


Приказ 16.07.2018 №76 Об утверждении Порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Информация о способах формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Брянская область

Информация по лицензированию ООО УК Брянск

Информация по лицензированию ООО УОМД Квартал

Указ губернатора Брянской области от 30 апреля 2014 г. № 167 О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Брянской области с 1 июля 2014 по 2018 год

 

ТАБЛИЦА

оценки критериев эффективности работы в жилищной сфере управляющих организаций, расположенных на территории Снежского сельского поселения

Наименование  критерия

Наименование критерия, оценка в баллах максимальная

Оценка в баллах фактическая

ООО «ДомУютСервис»

ООО «Градостроитель»

ООО «Квартал»

ООО УК «Мегаполис»

Наличие и состояние следующей технической документации на многоквартирный дом, находящийся в управлении:

2. Критерии качества работы управляющей организации по обеспечению технического состояния общего имущества многоквартирного дома, проведению текущего и капитального ремонта

Технического паспорта, который содержит описание объектов недвижимости, выданного в установленном законодательством порядке

2

0

2

2

2

Документов (актов) о приемке результатов работ, актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в много-квартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждений несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям

2

0

2

2

2

Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 1 июля                       2007 года)

2

0

2

2

2

Выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

2

0

0

0

0

Копии кадастрового паспорта земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

2

0

2

2

2

Заверенной уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Брянской области копии градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка)

2

0

2

2

2

Проектной документации (копии проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома

2

0

2

2

2

Наличие договоров управления со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме

5

4

3

3

4

Наличие документации по результатам весеннего и осеннего осмотров объектов жилищного фонда, оформленной в порядке, установленном постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года                № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

5

5

5

5

5

Наличие свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданных саморегулируемой организацией, субъектом которой является управляющая организация

1

1

0

1

1

Участие в приемке работ по завершению текущего и капитального ремонта собственников помещений в данном доме или их представителей

2

2

1

-

-

Поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией

1

1

1

1

1

Соответствие нормативам и условиям договора управления объема и стоимости обязательных и дополнительных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, выполненных (оказанных) управляющей организацией за истекший период

1

1

1

1

1

Соответствие нормативам и условиям договора управления многоквартирным домом качества обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений

1

1

1

1

1

Наличие выполненных в установленный срок предписаний государственной жилищной инспекции Брянской области об устранении нарушений законодательства Российской Федерации

1

1

1

1

1

Соблюдение графика осмотра общего имущества, установленного договором управления

1

1

1

1

1

Соответствие температурно-влажностного режима нормативам, утвержденным Правительством Российской Федерации

1

1

1

1

1

Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством о пожарной безопасности

1

1

1

1

1

Исправность освещения мест общего пользования

1

1

1

1

1

Наличие сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги в пределах 97 – 100 процентов

2

1

2

1

1

Применение управляющей организацией страхования ответственности

1

0

0

1

1

Принятие управляющей организацией мер по обеспечению исполнения своих обязательств: безотзывная банковская гарантия, залог депозита

1

0

0

0

0

         Итого

39

21

31

31

32

 

3. Критерии качества работы управляющей организации с собственниками, арендаторами, нанимателями

 

 

Ежегодное представление управляющей организацией собствен-никам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год в соответствии с постановлениемПрави-тельства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года  № 731

5

3

3

4

4

Организация работы с обращениями граждан: регистрация поступающих письменных, устных обращений о качестве предоставления жилищно-коммунальных услуг в прошитом, пронумерованном, проштампо-ванном журнале записи обращений граждан либо в электронном виде

5

4

5

4

4

Рассмотрение жалоб граждан на санитарное содержание и благоустройство придомовой территории и исполнение решения по устранению их причин в установленные законодательством Российской Федерации, договором управления либо согласованные с собственниками помещений в многоквартирном доме сроки

1

1

1

1

1

Рассмотрение жалоб граждан на санитарное содержание мест общего пользования и исполнение решения по устранению их причин в установленные законодательством Российской Федерации, договором управления либо согласованные с собственниками помещений в многоквартирном доме сроки

1

0

1

1

1

Рассмотрение жалоб граждан на работу лифта и исполнение решения по устранению их причин в установленные законодательством Российской Федерации сроки

1

0

0

1

1

Отсутствие претензий на предоставление коммунальных услуг холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с перерывами, превышающими допустимую продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг, установленных законодательством

5

4

4

3

4

Рассмотрение жалоб граждан на несоответствие предоставляемых коммунальных услуг холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления федеральным стандартам качества, установленных законодательством

1

1

1

0

0

Отсутствие повторных жалоб

2

2

1

2

2

Отсутствие исковых заявлений о некачественном оказании услуг

1

1

1

1

1

         Итого

22

16

17

16

18

 

4. Критерии качества работы с ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями

 

 

Соответствие заключенных договоров количеству поставщиков жилищно-коммунальных услуг, подрядных организаций

1

1

1

1

1

Наличие у организаций, привлеченных к обслуживанию и ремонту жилищного фонда, свидетельства о членстве в СРО

5

0

0

0

0

Наличие опыта работы подрядной организации в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг

2

2

2

2

2

Наличие подписанного договора о предоставлении коммунальных ресурсов в виде холодной, горячей воды, водоотведения между управляющей  и ресурсоснабжающей организациями

5

5

5

5

5

Наличие подписанного договора о предоставлении коммунальных ресурсов в виде тепловой, электрической энергии, природного газа между управляющей и ресурсоснабжающей организациями

5

5

5

5

5

Отсутствие задолженности управляющей организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг, подрядными организациями

2

2

2

2

2

Отсутствие претензий собственников помещений в много-квартирном доме на качество выполнения подрядной организацией текущего, капитального ремонта

1

1

1

1

1

Устранение подрядной организацией в сроки, указанные в договоре  подряда, скрытых дефектов качества выполнения текущего, капитального ремонта

1

1

1

1

1

Наличие системы управления качеством работ, предусматривающей регламентацию производственных взаимоотношений, ответственность подразделений и конкретных специалистов заказчика, управляющей организации и подрядных (субподрядных) организаций за качество работ на всех этапах ремонта здания

2

2

1

-

-

          Итого

24

19

18

10

17

 

5. Критерии качества подготовки работников управляющей организации

 

 

Опыт работы управляющей организации в сфере эксплуатации и ремонта жилищного фонда не менее двух лет

2

2

1

2

2

Прохождение сотрудниками управляющей организации обучения на курсах повышения квалификации, ежегодная их аттестация

2

2

0

2

2

Наличие высшего профессионального или среднего специального образования у руководителей и специалистов управляющей организации, стажа или опыта работы по специальности

2

2

2

2

2

Отсутствие текучести кадров

1

1

1

1

1

Отсутствие несчастных случаев и травматизма на производстве

1

1

1

1

1

Наличие системы премирования в управляющей организации в зависимости от результатов труда работников и количества жалоб, претензий собственников, арендаторов, нанимателей на качество работ, услуг

1

1

1

1

1

 Наличие разработанной и внедренной системы контроля качества выполненных работ, оказанных услуг, соблюдения сроков исполнения работ, услуг, установленных законодательством

2

2

2

2

2

           Итого

11

11

8

11

11

 

6. Критерии социальной, финансово-экономической деятельности управляющей организации

 

 

Наличие прибыли (рентабельности), предусмотренной при формировании экономически обоснованного тарифа на жилищно-коммунальные услуги, на уровне 8 – 12 процентов

2

2

1

1

1

Наличие дополнительных доходов, поступающих от использования управляющей организацией либо организацией, заключившей договор аренды с управляющей организацией, мест общего пользования, перечисляемых на расчетный счет дома

1

0

0

1

0

Оснащенность многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета и регулирования используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии

5

2

5

5

5

Внедрение при проведении ремонта общего имущества многоквартирного дома прогрессивных и оригинальных (в том числе собственных и впервые примененных) машин, механизмов, оборудования, приборов, материалов, конструкций, изделий, технологий и решений

2

2

2

0

0

Внедрение прогрессивных информационных технологий (автомати-зированных систем управления)

2

2

2

2

2

Отсутствие в управляющей организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период ресурсоснабжающим и подрядным организациям в размере свыше                  25 процентов балансовой стоимости активов управляющей организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период

2

2

2

2

2

Отсутствие в управляющей организации кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 50 процентов балансовой стоимости активов управляющей организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период

2

2

2

2

2

           Итого

16

12

14

13

12

           Всего

112

79

88

87

79

               

 

По результатам оценки управляющие организации набирают:

ООО «ДомУютСервис»  79 баллов и соответствует удовлетворительному уровню предоставления услуг и работ по данному направлению.

ООО «Градостроитель»  88 баллов и соответствует удовлетворительному уровню предоставления услуг и работ по данному направлению.

ООО «Квартал» 87 баллов и соответствует удовлетворительному уровню предоставления услуг и работ по данному направлению.

ООО УК «Мегаполис»» 79 баллов и соответствует удовлетворительному уровню предоставления услуг и работ по данному направлению.

 

 

И.о. главы Снежской сельской администрации                                                Н.Н. Зарубо

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания материала: 28-12-2018. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.